Ich finde Ihren neuen Standort
Standortsuche für Gastronomie, Einzelhandel, Logistik, Büroflächen und sonstige Gewerbeflächen – spezialisiert auf NRW mit Zugang zu über 200 Maklerpartnern deutschlandweit
„Sie wachsen – ich finde den richtigen Platz dafür.“
Michael Ruland
externer Expansionsmanager
✔ erfahrener Experte für Gewerbeimmobilien
✔ Regional spezialisiert, bundesweit vernetzt
✔ Persönlich. Professionell. Ergebnisorientiert.
0173-6611732
Für Ihre Expansion, Umzug oder Reduktion
EXPANSION:
– Standortanalyse & Potenzialbewertung
– Objektrecherche & Kontaktaufnahme
– Verhandlungsführung & Vertragsbegleitung
– Regionale Marktkenntnis & Maklernetzwerk
– bundesweites Partnernetzwerk
UMZUG:
– neue Standortsuche
– Nachmietersuche
– Standortübernahme
REDUKTION:
– Nachmietersuche
– Standortübernahme
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Mehr Informationen- Standortanalyse & Potenzialbewertung
Analyse von Mikro- und Makrolage, Laufkundschaft, Zielgruppenpotenzial, Wettbewerb und Infrastruktur.
Entscheidungshilfe für Geschäftsführung oder Expansionsleitung.
- Objektrecherche & Eigentümerkontakt
Aktive Akquise und Vorauswahl von Immobilien.
Prüfung von Nutzbarkeit, Grundrissen und Standortvorgaben.
- Besichtigungen & Vertragsverhandlung
Organisation, Moderation und Bewertung von Terminen.
Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen (inkl. Einbindung von Partnern).
- Behörden, Netzwerke & Partnerkoordination
Kontakt zu Wirtschaftsförderung, Bauämtern, Architekten & Sachverständigen.
Reibungslose Abstimmung aller Projektbeteiligten.
- Dienstleistungen
Erstellung von professionellen Fotos, Drohnenaufnahmen und virtuellen Rundgängen in 360 Grad. Diverse Dienstleistungen rund um Ihre Niederlassungen.
Rundum-Service für Ihre Standorte – flexibel, branchenoffen, skalierbar
Ob Einzelunternehmer, Mittelständler oder Konzern – ich begleite Sie bei jedem Schritt rund um Ihre Betriebsflächen:
Gezielte Expansion ab einem Standort
Vom ersten Café bis hin zur rollierenden Expansion ganzer Filialnetze: Ich finde Flächen, die zu Ihrem Konzept, Ihrem Budget und Ihrer Wachstumsstrategie passen.- Standortwechsel & Umzug
Sie möchten einen bestehenden Betrieb verlagern? Ich übernehme die komplette Recherche, Auswahl und Vertragsverhandlung für Ihr neues Objekt – damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Vielseitige Branchenkompetenz
Cafés & Imbisse, Einzelhandel & Fachmärkte, Dienstleistungsbetriebe, Logistikhubs, Franchisesysteme, medizinische Praxen – dank fundierter Marktkenntnis und eines bundesweiten Maklernetzwerks identifiziere ich für jede Branche die optimale Lage.Nachmietersuche & Neuvermietung
Sie ziehen um, schließen eine Filiale oder haben nach einer Insolvenz leerstehende Flächen? Ich organisiere eine zügige Nachvermietung, verhandle Restlaufzeiten und minimiere Leerstandskosten.
Kurz gesagt: Ein Standort, zehn Standorte oder komplette Netzwerke – ich finde die passende Lösung. Vertrauen Sie auf strukturierte Prozesse, belastbare Marktanalysen und persönliche Betreuung, damit Ihre Immobilienstrategie ebenso dynamisch wächst wie Ihr Unternehmen.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Wie kann eine Zusammenarbeit aussehen?
- umfassende Expansion
Feste Vertragslaufzeit oder Mindestvertragslaufzeit mit Honorar für einen festgelegten Aufwand – das komplette Paket
- projektbasierte Expansion
Suche von einem oder wenigen Standorten auf Honorarbasis – ganz gezielt
- langfristige Zusammenabeit
Ergebnisorientierte Standortsuche mit Mix aus Honorar und Leistungsbezogener Provision – solide und dauerhafter Filialausbau
- flexible Standortsuche
Suchauftrag als Immobilienmakler mit Honorierung einer vereinbarten Provision – das Basicmodell
- inhaltliche Expansionsunterstützung
Standortrecherche mit Kommunikation und Sichtung von Dokumenten – der digitale Support bundesweit
Weitere Dienstleistungen für Ihr Unternehmen
Immobilienbesichtigungen für Sie als suchendes Unternehmen und für Eigentümer und Verwaltungen
Der digitale Zwilling Ihrer Filiale, für Verwaltungszwecke und Vermietungen
FAQ - externer Expansionsmanager
Was ist ein externer Expansionsmanager?
Ein externer Expansionsmanager ist ein unabhängiger Spezialist, der Unternehmen bei der Standortsuche und Flächenakquise unterstützt – ohne intern angestellt zu sein. Er analysiert Märkte, identifiziert geeignete Immobilien, bewertet Standorte objektiv und begleitet den gesamten Expansionsprozess bis zum Vertragsabschluss. Dank Branchenkenntnis, Marktverständnis und einem starken Netzwerk sorgt er dafür, dass Unternehmen effizient und strategisch wachsen – mit dem passenden Standort zur richtigen Zeit.
In welcher Region sind Sie als Expansionsmanager tätig?
Ich bin vor allem im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen aktiv – dazu zählen Düsseldorf, das Ruhrgebiet, Köln, Aachen und das Rheinland. In diesen Regionen begleite ich Besichtigungen und Standortprüfungen persönlich vor Ort.
Darüber hinaus biete ich bundesweite Beratung und Standortsuche im Rahmen der Onlineakquise an – auf Wunsch und mit individueller Vereinbarung auch mit Vor-Ort-Terminen außerhalb NRWs.
Arbeiten Sie auch mit Franchisesystemen oder Start-ups zusammen?
Ja, ich unterstütze sowohl Start-ups bei der Suche nach ihrem ersten Standort als auch mittelständische Unternehmen und Konzerne mit bestehendem Filialnetz bei ihrer Expansion. Die Zusammenarbeit ist individuell skalierbar – ob punktuelle Unterstützung bei einem Projekt oder als langfristiger Partner für strategisches Wachstum. Auch für Franchisesysteme biete ich strukturierte Lösungen zur Flächensuche, Standortbewertung und Expansion an – effizient, professionell und mit Marktkenntnis.